在2022年建筑行业严峻的经济形势下，降本增效成为各房地产公司最核心的工作，在常规主材已经通过招标或战采、集采模式下实现了低成本高质量的采购，成为企业控成本、增收益的有力措施，促进了采购管理向供应链管理转型，企业管理水平得到全面提升。随着采购的深入，零星材料和辅材采购方面存着以下几个问题，零星辅助材料采购无法真正实现集中化、精细化管理。如何解决材料采购最后一个门槛，川采联盟2022年利用“互联网+”技术，平台资源优势及专业化团队推出MRO集采，将工程项目施工辅助材料纳入集中采购范围内，降低了工程项目施工辅助材料的采购成本，充分发挥了集中采购优势和专业服务优势。

建材MRO是指建筑工程所涉及的零星材料（维护、维修、运营所需辅材），其品种相对多、单位消耗不大，且占工程造价比重小采购批次多的一些建筑材料。辅材如元钉、铁丝、螺栓、焊锡、焊条、地脚螺栓、止水螺杆、穿墙对拉螺杆、U形预埋件、止水钢板、山型卡、手工锯条、石笔、棉纱头、钉子、边角废布料、汽油、扫把、铁桶、线麻、棉丝、破布、生料带、草绳、锯条、砂轮片、肥皂、砂纸、砂布、锯条、铅油、生胶带、麻丝等辅助材料。零星材料如：防水、卫浴洁具、部分胶类、各种零星用油漆涂料，腻子粉、美纹纸、排污泵、UPVC管材及管件、PPR管材及管件、PE-RT管材及管件、其他给排水材料。配电箱、PVC管材及管件、电线电缆、元器件、接线端子等临时用电产品，灯泡、灯管等光源及灯具产品、保温、机械设备、周转材料、租赁设备、其土建材料等。

建材MRO集采将改变原来材料员粗放式的询价采购模式，解决建筑工程中除主材和专业分包工程以为的无法快速招标采购的局面。因为单一的公开或邀请招采模式，存在流程流转时间相对较长，无法适应零星采购、应急工程采购时，采购时效性不强。川采联盟建材MRO将解决这一矛盾，提供竞价和询比价采购两种线上采购新模式。该平台主要由产品检索、询价竞价发布、订单处理和对账管理四部分组成，

该平台的产品检索模块主要提供了按物资类目筛选和按关键词检索潜在供货商。询价竞价发布模块是把项目临时或零星采购需求发布给潜在供应商，供应商可在线报价，当选择合适的供货商后，可自动形成标准电子合同，成为双方结算依据。订单模块，将实现货物物流追踪和线上签收功能，极大地提高了工作进度和效率；对账管理模块是利用互联网电商平台理念，实现了线上线下相结合自动形成一个动态的对账单，可供相关人员随时随地查证、核对账单和财务结算。

竞价采购，即由采购项目在建材MRO平台发出竞价采购公告，入库中小经销商报名参与，在规定的时间内逐步降低价格赢得标的物的过程。竞价是将公开招标的静态报价转换为动态报价，允许分供方在公平竞争的环境中多次报价，采购方根据最终报价选择供货及账期。

询比价采购，即采购项目在建材MRO平台发出询价公告，侧重说明采购标的规格型号、厂牌、质量要求和结算支付方式。入库中小经销商将按照询价清单进行报价，项目对报价进行比较并确定最优分供方的采购方式。询价采购主要针对批量采购30万元以下的工程辅材、杂品、机械租赁，50万元以下的分包工程采购。