地产招采成本人不能不知道的大事，12月26日房地产成本专家赵丰老师莅临川采联盟3周年庆典免费授课指导，您们公司还没有报名吗？

2020-11-24 950

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赵丰老师从业33年，分别在

○ 香港(TOP3)、民营(TOP34)及国企地产集团，任成本控制中心总经理(11 年)

○ 中国最大综合设计集团，任首届海外部总经理(6 年)

○ 上海、香港一线造价咨询/测量师行：从初哥做到总工程师/ISO9001 管理者代表(16 年)

○ 参与并担任包括上海 F1 赛车场、北京新世界中心、上海及香港科技馆等项目成控总监

○ 自 1991 年起,兼任中国第一、二届英国皇家特许测量师(RICS)班、全球网络课(webclass) 特聘讲师，多次获邀在保利、平安、绿地、中南、海尔等三十多家房企分享他的专业经验

○ 他的专著《成本决胜论-房产开发与政府项目成本管理作业指导书》已成为成控规范获广泛引用

TA 的课程“成控+招采+设计管理”你想听哪一节课

－－管理提升篇

1、★★★《功夫在诗外--卓越成本管理之跨界协同》*又名:《激发管理潜能:房企各职能端口与成本管理之协同实战案例》

2、《成控体系诊断、优化建议、落地培训与绩效后评估》

－－方法技能篇

3、★★《如何降低开发成本 1000 元/m2—设计管理、成本优化、对标案例详解》

4、★★★《卓越成本经理练就之路—彰显你专业价值的 4 大管控举措》*

5、★《城市/项目总特训营:卓越项目总练就之路—成本管理统筹策略》

6、《综合商业项目-写字楼、酒店、公寓、商场之成控风险与应对策略》

7、《价值工程分析法在技术+商务标评审及日常生活中的应用》

8、★★★《营改增对成本及合约管理的影响及落地措施》,附新增合约条款

－－设计/项目管理篇

9、《香港房地产开发全程运作及与大陆之比较》,包括香港融资、建筑条例及建筑成本介绍

10、《星级酒店筹建过程风控要点与作业手册解析》

11、《卓越造价咨询企业练就之路-成本统筹与增值服务》

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Part 1

“汝果欲学诗，功夫在诗外”一语道破了成本管理的关键所在。

很多时候成本管理人员会陷入一个误区：过于专注于成本专业本身，简单的为了管成本而管成本，将大量的时间和精力投入到清单编制、商务标分析、设计变更审核、签证办理、付款审核、结算办理等日常工作上。而对于更高价值段的与设计、营销、工程的跨专业协同、价值工程在项目成本管理中的运用、成本策划前置等重要的“诗外功夫”，却无暇顾及，甚至不知有其事。

项目运营思维，帮助我们走出狭义的目标成本，从收益视角审视成本策略

作为成本管理人员往往视目标成本超限为高压线，不敢越雷池半步。思维惯性、本位主义、对运营知识的缺乏，这都因素都极易造成很多成本管理人员抵触增量成本的发生。而一个卓越的成本管理人，则应该跳出目标成本管理本身，以运营思维，从项目收益的视角看待增量成本，理性判断、灵活选择成本策略。

赵丰老师经典语录

事后优化不如过程优化，过程优化不如设计前优化！

结构优化不如建筑优化，建筑优化不如组织优化！