2023年成渝经济圈楼市一路“狂飙”，川采联盟2023年联合集采招标计划火力全开，助力供需双方抓住商机

全国范围内看，销售规模仅次于上海，涨幅全国第一。

改善型及品质楼盘将成为热销，2023年成都楼市品质将会整体提升，随之而来的是对材料品牌的再次提升加速，也是高品质产品进入成都的好机会；

2023年较2022年同期，成都楼市成交总量上涨近7倍；商品房成交量上涨近4倍，二手房成交量上涨13倍左右。成都楼市，一路狂飙。

2023年，成都新楼盘定义刚需总价在500万左右，二手房定义刚需总价不到300万。不同的刚需，差异在200万左右，这是成都的包容。

这两年，最火的城市群，就是中国的第四极——成渝城市群。2023年成渝经济圈建设投资总额将达3.25万，从规划方案到具体方案实施，成渝一体化，和联合发展是必然趋势。对于全国性的企业和品牌，2023年布局成渝将是一个非常难道的机会，川采联盟作为成渝区域影响力最大的联盟，与之合作参加联合集采，将是最快捷成本最低的方式可以进入西南市场。

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川采联盟（四川房地产采购联盟）是由四川川房集采供应链管理公司打造的西南地区第三方B2B建材集采服务平台，业务覆盖云贵川渝近200+房地产公司，从2020年开始依托联合集采为区域中小地产提供降本增效解决方案，川采联盟联合集采是由首批成员中鑫海地产、冠城集团、远大聚华、鼎仁地产为核心以平等互利为原则组成（目前与G50集采平台签约，合作地产公司超50家），是区域性中小房企抱团联合采购开启的一场“属地反击战”，这在房地产发展历史中尚属首次。 通过联盟的五大基石“供库共建、联合采购、共享成果、共同受益、联合监督”，整合各方优势，实现互助共赢。

川采联盟2020年推出的地产联合集采模式，针对性解决本土成长型房企如何采购成本降低和如何甄选到优质供应商。联合集采整合各本土成长型地产公司的采购需求，实现无论开发商项目大小采购量多少，西南区域的房企和总包单位无论年开发项目多少规模，认同联合集采模式均可免费加入联合集采，我们的目标“让中小开发商，享受标杆房企采购价格”。通过平台+联合集采模式，整合散落在各个公司的信息和项目采购，集中性对于供应商甄选、价格对标、竞品价格议价以及项目服务进行集采，进一步降低采购成本，赋能各家地产公司招采人员，优化各家地产公司供应商结构。

联合集采方将参与启动会、采购需求会、供方考察、采购技术标准讨论、采购方案、招标文件、评定标原则、对标数据分析、定标全过程。联合集采将让供需双方降本增效，赋能招采创造价值。

欢迎更多有意愿有想法的地产公司或总包单位加入我们的年度联合集采！将能获得超过10%-15%的采购成本降幅，与川采联盟获得更优的服务和优质供方。

1、联合集采需方更优质项目范围更广泛，除了开发住宅的房企、还将涉及产业园、旅游地产、物流工业园等甲方，2022年与G50地产俱乐部集采中心合作共享，集采成果将覆盖除第一批次地产公司外，同时将与联东集团、伟光汇通、鼎仁、金泰、同进、昕辉、正成、骏邦、友华、银河、中恒山海、清凤、润扬、鼎康、富康、九城、尉洪、卓信、万为等28家地产公司开展相应业务。

2、地产联合集采业务覆盖三四线城市开发商，集采将下沉开拓地州市城市县，针对三四线城市供应商资源稀缺，供应商开拓业务成本高难度大的问题，集采将走进三四线城市项目，协助集采供应商开拓市场。

3、业务落地更加有保障、实施更灵活，针对很多集采平台后续落地困难问题，总结以往经验专人专项跟进业务，利用互联网技术，在网站上线项目进度表和采购计划跟踪表，供应商和集采对接人实施跟进项目进度，第一手掌握采购计划和甲方需求，确保项目落地。实施的时候，灵活匹配，可单项目可整体项目采用，降低采购成本优化供应商资源结构。

4、精装修材料集采创新服务楼盘小业主，即赋能甲方产品后交房时代，集采成果将与装企、物业平台、业主联盟合作，打造小批量采购模式，输出联盟厂家资源，让业主享受优质厂家一手资源，提供精装升级包或装修材料集采服务，2022年通过前期多个项目的试点，效果明显，目前2023年预计将征集合作项目约1000个，将重点针对门窗改造、地暖、新风、洁具、智能家居、全屋定制等工程、材料的小批量组织和供货，为精装材料和门窗工程的采购提供新的商业模式。

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