胖东来，很特别

一个做零售的公司，一个年销70多亿规模（待核实）的地方零售龙头企业，他们管理的工地会是怎么？

下面让我们见识一下，一定会让你震撼

整个施工现场非常干净整洁，安全文明施工做得也非常好，现场做了很多这样的二维码，是每个工种的安全交底：

现场还有VR安全体验、钢丝床的正确方法、以及安全带、垂直爬梯、触电等等各种安全体验。

但最震撼我的是这个：

所有批次的原材料全部保存。

拍下照片发朋友圈时，很多朋友以为这是胖东来的中药货架。

而实际上这是每个批次的商砼混凝土，上面标注了规格、用量、使用部位、责任人等等详细信息。

我去过很多工地，原材料抽检、封存很多工地都在做，但像胖东来工地这样干净整洁得像商超货架的，还是很少见。

每一个部位的所有材料都有留存，可溯源。

这是胖东来在建的综合生产基地，但我以为我到了开发商的工法展示区。

另一个让我感觉震撼的是这个：

这是一面墙的构造图，上面布满了密密麻麻的二维码，而通过每个部位的二维码，可以查询墙面每一个部位的水泥、钢筋、施工人员、负责人等等所有的源头。

胖东来把做零售的食品溯源劲头应用在了工地上，真希望其他房企好好学学。

说实话这个工地，比绝大多数开发商的工地做得都好。

这个工业园区未来会是胖东来的生产基地，未来胖东来所有的食品生产加工、仓储、物流都会在这里完成，未来胖东来的企业总部也会搬到这里。

在跟工地上施工方河南二建的朋友聊天时得知，胖东来对现在各方面要求比较严格，尤其是开工就已经派了后期负责运维的专业负责人进驻，从建设开始就要跟进，再到后期装修、机器进场直到生产乃至后期的维保。

这样做虽然费人力但好处也不言自明，后期的使用过程中会更加熟悉场地，出问题的时候也能更高效解决。

施工方河南二建的项目经理对我们说，参加工作十几年了，胖东来这样的好甲方，没比他们更好的。

智能化工地 美的造

不到8千的楼盘，美的东润智慧城，毛坯房的平整度、精细度让每一个考察过的人都惊讶，每一面墙的用材和魔鬼细节让您感受到高度智能化。

美的置业的标准工艺做法“橙意家”

首先这个项目采用了垂直平整度控制体系，细化到每个平面、每个棱角。

其次是用材，很多材料都是隐藏在墙体地面下，万一坏了修理起来非常麻烦，美的智慧城都用了优选建材。

又比如很多人买房，请的验房师最爱干什么？查空鼓和开裂。

大部分毛坯房室内全部采用水泥砂浆墙面，确实容易空鼓开裂， 这是水泥的材料特性，有时候很难避免。

智慧城在客厅、餐厅、卧室等不易接触到水采用石膏薄抹灰施工工艺，石膏虽然成本高，但柔韧性更高，不仅能够有效防止空鼓开裂，还增大了室内净空间：

先做基层处理，再刷界面剂防止空鼓起泡，再压入网格布，能够有效防止开裂，再进行石膏冲筋，这道工序是用长度和楼层一样高度的铝合金靠尺冲筋一次成型，减少墙面垂平误差。

在我看来，除了提升交付品质感外，这是一种态度！

卫生间所有的墙角部位均做了R角处理，且涂刷了防水附加层，大大增强了这些特殊部位的防水效果

后话