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值得收藏和研究的酒店项目的成本测算分析(各星级酒店案例)
2022-04-24
酒店是房地产开发过程中经常遇到的业态,由于其较传统住宅开发复杂,且开发量远小于住宅开发,故对酒店的成本如何测算历来是不少成本人心中的痛酒店做为一个开发业态,目的性、使用性很强,且跟其定位密切相关,如何做好一个酒店的成本测算呢?本文就以五星级...
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4月1日起强制执行!新建建筑应安装太阳能系统,建筑碳排放计算成为强规!
2022-04-14
近日,住建部在官网发布住房和城乡建设部关于发布国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》的公告,批准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》为国家标准,于2022年4月1日起实施。 1、2022年4月1日起实施:国家标准《建筑节能...
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有得干货 - 地下车库大、小柱网比较及成本分析
2021-10-12
地下车库设计中,常见柱网形式分别为以下几种:1.大柱网 7.8x(7.9+7.8) m;2.大小柱网 7.8x(6.1+4.8)m;3.小柱网 5.4x(6.1+4.8)m 。本文就以上三种柱网结合梁板形式进行初步的成本分析:01大...
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什么是动态成本?我们应该如何管理?
2021-09-23
背景案情位于西安的房企W在项目竣工结算时,发现项目实际成本超目标成本170%之多,造成产品单方造价比周边相同类型的楼盘销售均价还高,复盘时竟发现多份合同的结算金额是签约金额的几倍,还有一些分公司项目在变更业务上对集团的瞒报变更高达数千万元!...
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2021年最新基准地价更新!成都中心城区一级住宅用地基准价24750元/平
2021-09-23
发布9月18日,成都市规划和自然资源局发布关于成都市中心城区土地定级与基准地价更新成果的通知。内容如下:各相关区规划和自然资源主管部门:成都市中心城区土地定级与基准地价更新成果已通过自然资源厅验收,并经市政府同意,予以公布实施。现提出以下要...
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常用材料损耗标准,招采人必备成本分析数据!
2021-01-26
一骨架用料核算1、吊架轻钢龙骨①吊顶龙骨架:主龙骨+副龙骨=M (单位:米)损耗:3%M总=1.03M②辅件:吊件--用于悬吊主龙骨挂件--用于将副龙骨与主龙骨挂接接插件--用于副龙骨接头处的挂接连接件--用于主龙骨接头处的连接上人主龙骨吊...
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玻璃、铝板、石材……各种幕墙的材料成本是多少钱?
2021-01-26
文章来源:中国幕墙网市场经济的发展推动着各个行业的价格竞争、技术进步与服务完善,房地产与建筑业企业要想在激烈的市场竞争中立足,如何加强幕墙施工的管理,材料成本的控制,成为了增强企业竞争力、提高市场效益的最根本手段。然而幕墙施工作为劳动密集型...
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房地产含钢量、含混凝土量这些事儿
2020-04-28
房地产含钢量、含混凝土量这些事儿① |为什么重视含钢量、含混凝土量| 含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标,是所有限额设计中最早出现的标准,也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段,各种限额...
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